Casă construcție premium în cartierul Europa.

Descoperă o casa alipita situata într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Clujului, cartierul Europa.

✅ Circulație exclusivă pentru riverani – zero trafic, intimitate maximă

✅ Toate utilitățile îngropate – fără cabluri inestetice, un aspect modern și ordonat

✅ Zonă complet urbanizată, fără șantiere viitoare – liniștea și confortul sunt garantate

Proprietatea îmbină stilul de viață modern, siguranța și confortul, ideală pentru cei care apreciază calitatea, liniștea și accesibilitatea.

În imediata apropiere ai tot ce ai nevoie: supermarketuri (Mega Image, Carrefour, Profi, Moldovan), farmacii, stație de autobuz, facilitând accesul rapid către oraș.

Cu o suprafață utilă de 165 mp și un teren de 380 mp, vila oferă spații generoase, armonios compartimentate:

✅ Parter:

Living spațios cu zonă de dining – lumină naturală abundentă, atmosferă primitoare

Bucătărie modernă + debara pentru depozitare eficientă

Baie 1 cu duș

Hol amplu și scara interioară elegantă

Terasă generoasă, ideală pentru relaxare

✅ Etaju:

3 dormitoare luminoase, concepute pentru odihnă și confort

2 băi (una cu cadă, una cu cadă și duș) – finisaje premium

Hol spațios

Terasă largă, perfectă pentru momente de liniște

✅ Pod mare cu fereastră – spațiu suplimentar pentru depozitare sau amenajare

✅ Curte amenajată:

Pavele și gresie flotantă

Saună exterioară – un colț de relaxare după o zi agitată

Sală de sport – menține-ți stilul de viață activ

Copertină retractabilă și vegetație matură pentru un ambient natural și plăcut

Căsuță de joacă Jungle Gym – un spațiu de poveste pentru cei mici

Dotări premium – confort absolut și siguranță

✅ Izolare fonică și termică de top (plută, burete fonoizolant, rigips fonic, panouri Halltex Finlanda, tapet profesional pentru săli de cinema) – liniște și eficiență energetică maximă

✅ Sistem de securitate avansat: camere perimetrale, alarmă, uși automatizate, interfon

✅ Materiale exclusiviste: gresie și faianță Marazzi, obiecte sanitare Villeroy & Boch, cadă hidromasaj Novellini

✅ Confort termic garantat:

Șemineu pentru serile reci și atmosferă cozy

Aer condiționat

Centrală Viessmann și instalație pregătită pentru panouri solare

Boiler 300L pentru un consum eficient

Încălzire cu infraroșu pe terasa din față

✅ Stație de încărcare pentru mașină electrică – pregătită pentru viitor

Construcție solidă, finisaje impecabile

Structură din beton armat, cărămidă de 30 cm

Izolație exterioară premium: polistiren 15-20 cm, placare cu piatră naturală Vistea

Glafuri din marmură și piatră naturală pentru un plus de eleganță

Ferestre Rehau tripan – eficiență termică și fonică maximă

Proprietatea are certificatul de performață energetică în lucru. Acesta va fi predat de către proprietari, cumpărătorilor la data semnării contractului de vânzare-cumpărare.

*Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.