Duplex modern cu rooftop panoramic de 72 mp | Semifinisat | Voroneț

Vă recomandăm spre vânzare o casă de tip duplex, situată în cartierul Voroneț, cu priveliște spectaculoasă asupra orașului și acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca.

Proprietatea se remarcă prin arhitectura contemporană, compartimentarea foarte bine gândită și standardul ridicat de eficiență energetică, fiind o locuință construită pentru confort real, consum redus și un stil de viață modern.

Casa beneficiază de o suprafață utilă de 142 mp și este dispusă pe regim de înălțime S+P+E, având o suprafață construită desfășurată de 261 mp și amprentă la sol de 92,5 mp.

Compartimentarea este realizată astfel:

Demisol:

1 garaj, 1 cameră tehnică, 1 debara și 1 spațiu multifuncțional ce poate fi amenajat după propriile preferințe și necesități.

Parter:

1 living luminos cu bucătărie open space și acces către terasă cu priveliște spre oraș, 1 hol, 1 dormitor și 1 baie.

Etaj:

1 dormitor matrimonial cu dressing, 1 baie proprie și 1 terasă, încă un dormitor, 1 spațiu de birou ce poate fi transformat în al patrulea dormitor, 1 baie și 1 hol.

Elementul care diferențiază proprietatea este rooftop-ul panoramic de 72 mp, conceput ca un spațiu autentic de relaxare. Terasa este prevăzută cu prize și puncte de apă pe ambele părți.

Locuința este construită la standard NZEB și dispune de: izolație exterioară cu polistiren de 20 cm, centrală Vaillant, încălzire în pardoseală, panouri fotovoltaice de 5 KW, curent trifazic și aer condiționat.

Printre dotările premium se regăsesc: tâmplărie Veka 82 Four Seasons cu geam tripan, și hidroizolație superioară pentru rooftop, realizată în mai multe straturi pentru protecție și eficiență termică ridicată. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 300 mp, cu aproximativ 180 mp curte liberă, într-o zonă liniștită, fără construcții în față, în imediata apropiere a parcului și la doar câteva minute de stațiile de autobuz și tramvai.

Casa se predă la stadiul de semifinisat, oferind libertatea amenajării exact în stilul dorit de viitorii proprietari.

Datorită poziționării, eficienței energetice, rooftop-ului panoramic și nivelului ridicat al construcției, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire personală, cât și pentru o investiție de durată într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale modificări în ceea ce privesc proprietatea.