Teren de 5189| PUD aprobat | Oportunitate pentru dezvoltare premium

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu adevărat rară, situată în cartierul Grigorescu, una dintre cele mai valoroase și căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca.

Cu o suprafață de 5.189 mp și un front stradal de 36 m, proprietatea oferă multiple posibilități de valorificare, fiind potrivită atât pentru dezvoltarea unei reședințe exclusiviste, cât și pentru un proiect investițional pe termen lung.

Un avantaj important îl reprezintă existența unui PUD aprobat pentru edificarea unei locuințe individuale, ceea ce permite demararea unui proiect rezidențial fără parcurgerea întregului proces de urbanizare.

Pentru investitorii care urmăresc o dezvoltare de anvergură, proprietatea oferă și posibilitatea inițierii unei noi documentații de urbanism (PUZ), în vederea analizării unui proiect rezidențial de tip ansamblu, în conformitate cu reglementările urbanistice și cu aprobările autorităților competente.

Pe teren există o construcție cu destinație rezidențială, care poate fi păstrată, renovată sau integrată într-un viitor proiect, în funcție de strategia de dezvoltare.

Amplasarea reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății, aceasta fiind situată în imediata apropiere a Parcului Central, BT Arena, Cluj Arena și a centrului orașului, beneficiind de acces rapid către principalele puncte de interes, instituții și zone de agrement.

Proprietăți cu asemenea dimensiuni și poziționare sunt din ce în ce mai rare pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, ceea ce transformă această ofertă într-o oportunitate cu potențial ridicat de valorificare.

Pentru informații suplimentare privind documentația urbanistică sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Informațiile din anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind caracteristicile proprietății.